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益阳沅江市178亩劳动教育研学基地经营权转让

土地编码:T705275更新时间:2022-01-21 05:56:47

价格

148万元

带看费

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土地地点
湖南/益阳/沅江市
土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
15 年
土地面积
178 亩
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土地介绍

该土地位于湖南益阳市沅江市,土地性质为园地,环境优越,设施配套齐全,面积:178亩,项目已投入400多万资金,现整体打包转让,价格为:148万元(地租12万元/年)
交通便利、道路畅通,地块两面有宽敞的水泥路,附近有城市主干道,离高速路口5分钟车程,地头道路通达,井电齐全,有现成的水塔、水管、排灌、地下沟渠等修建完善。
其中包含:100亩果园,有桃树、李树、枣树、梨树、葡萄树等,明年是丰产期;10多亩养殖场,建设有几百平米的鸡舍,可容纳2000-3000鸡;8亩鱼塘,分为两口;10亩草坪露营基地,周围有观光银杏;12-15亩的体能训练基地;10亩停车用地;20亩左右的菜地;配套有7个钢架大舞台,14个观光茅草屋,1000多平米的生活用房,几百平米的硬化地坪;果园中间三面穿插有观光走廊;日常生活存储仓库1间,农业生产仓库1间;公用洗手台、卫生间、公共厕所用地、鸡粪发酵房、烧烤架等配套设施
经营方向:生态农庄、农家乐、种养型综合农场、劳动教育实践基地、亲子研学基地、露营基地、举行勾火晚会、电影节、啤酒节、嘉年华主题活动等,合作方式可议,欢迎各地投资方亲临现场考察!

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2020年-2046年
地形地貌
地形坡度:
<2°
海拔高度:
500米以下
方位:
南向
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
精平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
极高
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH<7
土壤有机含量:
大于40 g kg-1
距障碍层深度:
>100㎝
植被群落覆盖度:
10%~25%
地下水埋深:
10米左右
气候降雨
气候类型:
亚热带季风气候
日照时长h/年:
3200-3300
日照率:
充分
年平均气温:
10-20℃
无霜期/天:
<100
降雨量:
1500-2000
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
<30分钟
港口:
>60分钟
高铁:
<30分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自来水
灌溉设施:
机动
附属设施:
畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井
场地平整:
起伏小
相关配套:
农副产品批发市场/仓储/物流
政府支持:
特殊支持
附近产业集群:
生态休闲农业区
经营信息
总人口:
600000
常住人口:
400000
城市人口:
100000
农业人口:
400000
总产值:
10000000元
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
3000元
当地劳动力资源:
充足
当地农民主要收入来源:
农业生产
税收优惠:
最低收购价政策:
农业补贴:
牧业补贴:
贷款补贴:
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

91.68

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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